1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズガーデン習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,914万円
46.5万円/㎡
1,218
2,349
3,479
4,610
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,479万円
37.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデン習志野
2,680万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,770万円 | 42.9万円 | 1階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 42.8万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 2,940万円 | 38.4万円 | 2階 | 76.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,990万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 2,770万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,280万円 | 29.8万円 | 1階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,090万円 | 40.3万円 | 2階 | 76.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,880万円 | 46.0万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 43.0万円 | 1階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 2,880万円 | 46.0万円 | 9階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 1,850万円 | 29.6万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,180万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,150万円 | 34.3万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,170万円 | 33.6万円 | 1階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,099万円 | 40.5万円 | 6階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,099万円 | 40.3万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,350万円 | 37.5万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 2,990万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 3,199万円 | 41.6万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,199万円 | 41.8万円 | 6階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,299万円 | 43.0万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,299万円 | 43.1万円 | 6階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,299万円 | 43.0万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 3,399万円 | 44.4万円 | 6階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 40.9万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 3,399万円 | 44.3万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,499万円 | 45.6万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,499万円 | 45.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,499万円 | 45.7万円 | 6階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,530万円 | 40.4万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 43.8万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,499万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 42.8万円 | 9階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 2,580万円 | 34.0万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は船橋市の平均と比較して7.8%割安です。
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