ライオンズガーデン習志野

  • 千葉県船橋市七林町

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,990万円
39.0万円/㎡
相場
3,312万円
43.2万円/㎡
1,366
2,663
3,960
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,960万円
34.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデン習志野
2,990万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 76.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は39.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,990万円39.0万円2階 76.64㎡ 4LDK東
2025/05/292,770万円45.4万円1階 61.02㎡ 3LDK南
2025/05/232,280万円29.8万円1階 76.61㎡ 3LDK南
2025/05/162,770万円42.9万円1階 64.59㎡ 3LDK東
2025/04/103,090万円40.3万円2階 76.64㎡ 4LDK東
2025/03/262,880万円46.0万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2025/03/252,880万円46.0万円9階 62.6㎡ 3LDK東
2025/03/252,780万円43.0万円1階 64.59㎡ 3LDK東
2025/01/171,850万円29.6万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/12/301,980万円31.6万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/07/312,180万円35.0万円2階 62.25㎡ 3LDK東
2024/07/312,150万円34.3万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/07/082,170万円33.6万円1階 64.59㎡ 3LDK南西
2024/06/103,099万円40.5万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/06/073,099万円40.3万円6階 76.81㎡ 3LDK南
2024/04/072,350万円37.5万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/04/052,990万円39.4万円3階 75.94㎡ 3LDK南東
2024/03/283,199万円41.6万円6階 76.81㎡ 3LDK南
2024/03/193,199万円41.8万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/03/173,299万円43.0万円6階 76.81㎡ 3LDK南東
2024/02/203,299万円43.1万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/02/203,299万円43.0万円6階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/12/303,399万円44.4万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/12/302,480万円39.6万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2023/12/283,399万円44.3万円6階 76.81㎡ 3LDK南東
2023/12/282,798万円40.9万円6階 68.42㎡ 3LDK南東
2023/12/103,499万円45.6万円6階 76.81㎡ 3LDK南東
2023/12/063,499万円45.6万円6階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/11/283,499万円45.7万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/11/282,530万円40.4万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2023/11/252,399万円31.6万円3階 75.94㎡ 3LDK南東
2023/11/252,998万円43.8万円6階 68.42㎡ 3LDK南東
2023/09/062,580万円41.2万円9階 62.6㎡ 3LDK東
2023/08/252,499万円32.9万円3階 75.94㎡ 3LDK南東
2023/08/252,680万円42.8万円9階 62.6㎡ 3LDK東
2023/06/302,580万円34.0万円3階 75.94㎡ 3LDK南東
2023/03/062,680万円35.0万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/01/282,990万円39.0万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2022/09/242,690万円43.2万円8階 62.25㎡ 3LDK東
2022/09/063,200万円41.8万円6階 76.61㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,990万円39.0万円76.64㎡4LDK2階 / 9階建 東1996年87戸SRC
2024/12/15マートルコート習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,180万円29.7万円73.4㎡3LDK2階 / 3階建 南西1993年49戸RC
2023/04/17ガーデンコート習志野
船橋市薬円台六丁目
習志野駅3分 1,980万円31.4万円63.07㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年43戸RC
2025/05/23ソフィア習志野
船橋市西習志野四丁目
習志野駅2分 2,998万円41.5万円72.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年82戸SRC
2024/02/20メゾン薬園台
船橋市薬円台六丁目
薬園台駅5分 2,499万円36.3万円68.79㎡3SLDK6階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/02/23ヴェルレージュ習志野
船橋市薬円台五丁目
習志野駅1分 2,680万円32.0万円83.77㎡4LDK5階 / 7階建 南西1998年44戸RC
2025/02/20モアグランデ薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅9分 1,980万円29.6万円66.96㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2025/06/07アーデル北習志野テラス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅7分 2,480万円34.4万円72.06㎡3LDK2階 / 3階建 西2001年37戸RC
2025/05/20ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,698万円37.8万円71.37㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、船橋市では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は船橋市の平均と比較して20.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積66.64㎡〜86.64㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+6.0%
船橋市
49.0万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン習志野
所在地千葉県船橋市七林町
交通新京成線習志野駅徒歩6分
築年月1996年
階数9階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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